چند پرسش و پاسخ در مورد ماليات

در آمد حاصل از اجاره دارائی های ثابت شرکتها چگونه محاسبه ميگردد ؟ مهلت مقرور زمان مالیاتی در مورد آن دسته از مودیانی که در موعد مقرر اظهارنامه نداده اند چند سال است؟ جریمه عدم تسلیم به موقع لیست حقوق هرماه چقدر می باشد؟ اگر شرکتی اظهارنامه مالیاتی تسلیم نکند می تواند از معافیتهای قانونی استفاده نماید؟ اگر برگ تشخیص مالیات اشتباها" به نام کس دیگری صادر شده باشد چه باید کرد؟ و...

چند پرسش و پاسخ در مورد ماليات

در آمد حاصل از اجاره دارائی های ثابت  شرکتها چگونه محاسبه ميگردد ؟

ج- در صورتي كه دارايي ثابت ملك باشد 75 درصد درآمد اجاره طبق مقررات بخش املاك درآمد مشمول ماليات تلقي و به نرخ مشخص براي اشخاص حقوقي مشمول ماليات خواهد بود.

شایان ذکر است :

در صورتي كه دارايي ثابت مورد اجاره ملك نباشد اجاره دريافتي در درآمدهاي شركت لحاظ خواهد شد و استهلاك اين دارايي ها طبق مقررات مربوط محاسبه مي گردد. چنانچه اين دارايي ها جزء دارايي هاي مذكور در ماده 104 قانون ماليات هاي مستقيم باشد اجاره كننده در صورتي كه داراي شخصيت حقوقي باشد بايد در موقع پرداخت اجاره 5 درصد علي الحساب موضوع ماده مذكور را كسر و ظرف مدت تعيين شده به حساب تعيين شده توسط سازمان امور مالياتي واريز نمايند.

مهلت مقرور زمان مالیاتی در مورد آن دسته از مودیانی که در موعد مقرر اظهارنامه نداده اند چند سال است؟

این مهلت در قانون جدید مالیاتها پنج سال از تاریخ سررسید پرداخت مالیات میباشد.

جریمه عدم تسلیم به موقع لیست حقوق هرماه چقدر می باشد؟

برابر 2 % حقوق پرداختی میباشد.

اگر شرکتی اظهارنامه مالیاتی تسلیم نکند می تواند از معافیتهای قانونی استفاده نماید؟

خیر - در سالی که اظهار نامه نداده است نمی تواند استفاده کند.

آیا می توان دفاتر روزنامه و کل را با خود نویس تحریر کرد؟

طبق ماده 7 آئین نامه تنظیم دفاتر ، دفاتر روزنامه و کل با خودکار یا خودنویس بطور خوانا باید نوشته شود.

اگر برگ تشخیص مالیات اشتباها" به نام کس دیگری صادر شده باشد چه باید کرد؟

به برگ تشخیص مالیات اعتراض نمائید و با ارائه اسناد و مدارک و احراز اشتباه، طبق تبصره ماده 157 مالیاتهای مستقیم برگ تشخیص مجددا" به نام مودی واقعی مطالبه خواهد شود.

- درزمان خريد مغازه اي از نظر مالیات باید به موارد ذیل توجه نمود ؟

اولاً از خريد کليدي و وکالتي مغازه ها خودداري نمائيد و اگر چنين کاري انجام مي دهيد از ميزان بدهي شغلي ماليات حق واگذاري آن اطلاع داشته باشيد زيرا در غير اين صورت در صورتي که براساس بيع نامه قبول کرده باشيد که ماليات هاي متعلقه را بپردازيد , ممکن است دچار خسارتهاي هنگفت مالي شويد. در اين مواقع بهتر است فرشنده بدهي شغلي و حق واگذاري خود را پرداخت نمايد تا گواهي مالياتي اخذ نمايدو سپس در دفتر اسناد رسمي سند انتقال حق واگذاري را انجام دهد و از گرفتاريهاي حاصل از خريدهاي وکالتي در امان بماند .

شایان ذکر است بدهکاران مالياتي بابدهي بيش از يک ميليون تومان ممنوع الخروج مي شوند./

- اگر چنانچه مميز مالياتي , مالياتي بيش از درآمد مغازه اي را تشخيص دهد و برگ تشخيص صادر کند چه بايد کرد ؟

مودي مي تواند به موجب ماده 238 قانون مالياتهاي مستقيم با اسناد و مدارک مستند به برگ تشخيص صادره اعتراض و براي رفع اختلاف و ثابت شدن حقانيت خود به مميز کل مراجعه نمايد.نرخ ماليات برنقل و انتقال آپارتمان ها و خانه ها براساس 5 درصد ارزش معاملاتي آپارتمان و خانه است

چنانچه ثبت عمليات فروردين ماه و تراز افتتاحيه قبل از تاريخ پلمپ دفاتر قانوني باشد آيا اشکالي دارد چنانچه شرکت 100% متعلق به دولت باشد چه حکمي دارد؟

هرگونه ثبت عمليات در دفاتر بايستي بعد از پلمب دفاتر صورت گيرد و از اين بابت تفاوتي بين شركتهاي دولتي و خصوصي وجود ندارد.چنانچه عملياتي در دفاتر پلمب شده به تاريخ قبل از پلمب ثبت گردد مشمول مقررات تاخير ثبت و پلمب خواهد بود.