حق شفعه چيست؟

یکی از موارد حقوقی که در جامعه امروز زیاد استفاده نمی شود وبه نوعی مردم از آن بی اطلاع می باشند حق شفعه می باشد.

حق شفعه چيست؟

یکی از موارد حقوقی که در جامعه امروز زیاد استفاده نمی شود وبه نوعی مردم از آن بی اطلاع می باشند حق شفعه می باشد.

حق شفعه بدین معنی است یک مال غیرمنقول و قابل تقسیمی مالکیت آن بین ۲ نفر به صورت شراکتی می باشد و یکی از این ۲ نفر سهم خود را به صورت بیع به شخص ثالثی واگذار می نماید در این حالت برای شریک دیگر حقی به نام حق شفعه به وجود می آید ( صاحب آ ن حق که شریک دیگر است را شفیع می گویند ) در این حالت شریک می تواند مبلغی را که شخص ثالث به شریک خود داده است به او بدهد وحق وسهم او را تملک نماید .

قاعده شفعه یک امر خلاف اصل است وشاید در ظاهر امری غیراصولی به نظر آید اما قانونگذار ما که در این مورد منحصرا شارع مقدس اسلام می باشد بنابه مصلحت این امر را در نظر گرفته است .

برچسب ها : حق شفعه مال غیرمنقول مالکیت شراکتی شفیع قاعده شفعه شارع مقدس اسلام